保函，又稱保證書，是指銀行、保險公司、擔保公司或擔保人應申請人的請求，向受益人開立的一種書面信用擔保憑證，保證在申請人未能按雙方協(xié)議履行其責任或義務時，由擔保人代其履行一定金額、一定時限范圍內的某種支付或經濟賠償責任?，F(xiàn)階段常用的保函為：投標保函、履約保函、支付保函、預付款保函。
預約款擔保額度
預付款擔保金額由業(yè)主與承包商協(xié)商確定，一般為工程建設合同價格（中標價格）的5%-30%。
預約款擔保期限
由業(yè)主與承包人或供應商協(xié)商確定，預付款保證擔保的有效期長不超過預付款全額返還或抵扣之日后30天。
預付款擔保作用
保證承包人能夠按合同的規(guī)定進行施工，償還業(yè)主已支付的全部預付金額。如果承包人中途毀約、終止工程，使業(yè)主不能在規(guī)定期限內從應付工程款中扣除全部預付款，則業(yè)主作為保函的收益人有權憑預付款擔保向銀行或擔保公司索賠該保函的擔保金額。
工程投標擔保：是指由擔保人為投標人向招標人提供的，保證投標人按照招標文件的規(guī)定參加招標活動的擔保。投標人在投標有效期內撤回投標文件，或中標后不簽署工程建設合同的，由擔保人按照約定履行擔保責任。
業(yè)主工程款支付擔保是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務，由擔保人為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔保。業(yè)主在簽訂工程建設合同的同時，應當向承包商提交業(yè)主工程款支付擔保。未提交業(yè)主工程款支付擔保的建設工程，視作建設資金未落實。業(yè)主支付擔?？刹捎勉y行保函、專業(yè)擔保公司的保證的方式。業(yè)主工程款支付擔保的有效期應當在合同中約定。合同約定的有效期截止時間為業(yè)主根據(jù)合同的約定完成了除工程質量保修金以外的全部工程結算款項支付之日起30天至180天。業(yè)主支付擔保的擔保金額應當與承包商履約擔保的擔保金額相等，一般為承包合同價的10%或15%。
