保函,又稱(chēng)保證書(shū),是指銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司或擔(dān)保人應(yīng)申請(qǐng)人的請(qǐng)求,向受益人開(kāi)立的一種書(shū)面信用擔(dān)保憑證,保證在申請(qǐng)人未能按雙方協(xié)議履行其責(zé)任或義務(wù)時(shí),由擔(dān)保人代其履行一定金額、一定時(shí)限范圍內(nèi)的某種支付或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?,F(xiàn)階段常用的保函為:投標(biāo)保函、履約保函、支付保函、預(yù)付款保函。
工程投標(biāo)擔(dān)保的擔(dān)保方式
由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定或者在工程建設(shè)合同中約定,可采用銀行保函、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司保證、定金(保證金)。
工程投標(biāo)擔(dān)保額度
擔(dān)保金額一般為投標(biāo)總價(jià)的2%,不得超過(guò)80萬(wàn)人民幣。
工程投標(biāo)擔(dān)保期限
投標(biāo)擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在保證合同中約定,保證合同約定的有效期截止時(shí)間為投標(biāo)有效期后的30天至180天。
承包商履約擔(dān)保是指由保證人為承包商向業(yè)主提供的,保證承包商履行工程建設(shè)合同約定義務(wù)的擔(dān)保。承包商履約擔(dān)??刹捎勉y行保函、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司的保證的方式。承包商履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在保證合同中約定。保證合同約定的有效期截止時(shí)間為工程建設(shè)合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日后的30天至180天。承包商履約擔(dān)保的擔(dān)保金額不得低于工程建設(shè)合同價(jià)格(中標(biāo)價(jià)格)的10%。采用經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)法中標(biāo)的招標(biāo)工程,擔(dān)保金額不得低于工程合同的15%。
業(yè)主工程款支付擔(dān)保是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù),由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供的,保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。業(yè)主在簽訂工程建設(shè)合同的同時(shí),應(yīng)當(dāng)向承包商提交業(yè)主工程款支付擔(dān)保。未提交業(yè)主工程款支付擔(dān)保的建設(shè)工程,視作建設(shè)資金未落實(shí)。業(yè)主支付擔(dān)??刹捎勉y行保函、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司的保證的方式。業(yè)主工程款支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約定。合同約定的有效期截止時(shí)間為業(yè)主根據(jù)合同的約定完成了除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款項(xiàng)支付之日起30天至180天。業(yè)主支付擔(dān)保的擔(dān)保金額應(yīng)當(dāng)與承包商履約擔(dān)保的擔(dān)保金額相等,一般為承包合同價(jià)的10%或15%。
