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房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒?。拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關系。
拆除工程開工前，應根據(jù)工程特點、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織或?qū)ｍ検┕し桨?，應?jīng)技術負責人和總監(jiān)工程師簽字批準后實施。施工過程中，如需變更，應經(jīng)原審批人批準，方可實施。在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業(yè)。
拆除建筑物的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進度相配合，不得先行拆除。建筑物承重梁、柱，應在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，在進行拆除。拆除梁或懸挑構(gòu)件時，應采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。