消防系統是每個單位正常生產、工作及生命的保證，消防設施必須定期維護、保養(yǎng)，發(fā)現故障及時清除，確保消防設施能夠正常運行，發(fā)揮其有效的預警功能，保障國家財產免受損失和人民群眾的。真誠希望通過共同的努力，使其有效地發(fā)揮作用。
消防聯動系統（含防排煙系統）維保：
1.檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯動功能是否正常；
2.測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常；
3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；
4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常；
5.測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；
6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；
7.檢查試驗聯動警鈴的功能是否正常；
8.檢查試驗聯動廣播的功能是否正常；
9.測試正壓送風機（排煙風機）現場和遠程啟停控制功能是否正常；
10.定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉動部位加潤滑油并調整風機皮帶松緊度等。
室內消防栓系統維保：
1.檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；
2.檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；
3.檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；
4.檢查保養(yǎng)消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
5.定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設計要求；
6.定期試驗泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
7.檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；
8.定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑；
9.檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
10.定期對消防栓系統管網進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。
防火卷簾門維保：
1.試驗感煙、感溫探測器的聯動卷簾降落的功能是否正常；
2.試驗現場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；
3.試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；
4.檢查試驗卷簾導軌和轉動機構（含鏈條）運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；
5.試驗防火卷簾的聯動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。
