利率 一定期限內(nèi)利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即：利率=利息額/貸款本金 利率分為日利率、月利率、年度利率。 貸款人依據(jù)各國相關法規(guī)所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。
審查風險 貸款風險的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發(fā)生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風險主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。 （一）審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財產(chǎn)狀況進行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。 （二）在實踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。 （三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進行專業(yè)的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業(yè)的判斷。而在實踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴謹和到位。
按利率分為： 固定利率貸款 浮動利率貸款 混合利率貸款 按照貸款擔保方式分為： 信用貸款 擔保貸款 保證貸款 按揭貸款 質(zhì)押貸款 票據(jù)貼現(xiàn) 按照貸款資產(chǎn)質(zhì)量（風險程度）分為： 正常貸款 關注貸款 次級貸款 可疑貸款 損失貸款 按照貸款存續(xù)情況分為： 正常貸款 逾期貸款（逾期0-180天） 呆滯貸款（逾期181-360天） 呆賬貸款（逾期361天以上） 公積金貸款
按貸款主體性質(zhì)分為： 經(jīng)濟組織貸款 企業(yè)單位貸款 事業(yè)單位貸款 個人貸款 按照貸款用途分為： 企業(yè)（經(jīng)濟組織）類 固定資產(chǎn)投資貸款 項目融資貸款 一般固定資產(chǎn)貸款 流動資金貸款 鋪底流動資金貸款 臨時流動資金周轉(zhuǎn)貸款 票據(jù)貼現(xiàn) 個人類 個人經(jīng)營類貸款 個人消費類貸款 住房按揭貸款（俗稱按揭） 一手房貸款 二手房貸款 房屋增貸 理財型房貸 房屋轉(zhuǎn)貸 商用房按揭貸款（有些銀行把這類貸款歸入經(jīng)營類貸款） 一手房貸款 二手房貸款 汽車貸款（含自用車和商用車，有些銀行把商用車貸款歸入經(jīng)營類貸款） 一手車（購車貸款） 二手車（原車融貸） 機車相關貸款 機車融資（又稱機車貸款、機車借款、機車增貸） 購車分期貸款（又稱購車分期、購車貸款、機車分期、或機車分期貸款） 助學貸款 其他消費貸款 裝修貸款 旅游貸款 耐用消費品貸款 其他 個人質(zhì)押類貸款
