一、蘇州銀行抵押貸款介紹：
1.貸款額度：可貸2000萬，新證新執(zhí)照新過戶可辦理。
2.銀行利率：年化利率2.65%；
3.還款期限：單筆10年，授信10年 ，到期可無還本續(xù)貸；
4.還款方式：10年先息后本、隨借隨還。
5.抵押成數(shù)：房屋評估價7-9成，優(yōu)質(zhì)物業(yè)成數(shù)更高。
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二、蘇州抵押貸準入要求：
1.主體要求：蘇州個體工商戶和小中微企業(yè)主，上班族需要處理執(zhí)照；
2.年齡要求：借款人年齡+貸款年限≤70，60歲以上需增加子女擔?；蚬步瑁?/p>
3.企業(yè)要求：蘇州公司注冊滿一年，公司前三大股東或法人持股10%以上滿半年；
4.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)持有時間滿半年，接受蘇州大小市住宅，墅和雙拼房，本人名下或直系親屬（父母、子女、配偶）或同一公司其他股東名下物業(yè)，樓齡要求在30年以內(nèi)。
5.準入?yún)^(qū)域：房產(chǎn)位于蘇州市吳中區(qū)、姑蘇區(qū)、吳江區(qū)、虎丘區(qū)、相城區(qū)、常熟、張家港、太倉、昆山等地商品房。
6.征信要求：近3個月貸款審批、信用卡審批原則上查詢不超5家機構(gòu)，借款人不涉及擔保、小額、典當行、拍賣等禁入性行業(yè)，涉及房地產(chǎn)、投資等行業(yè)。
三、申請攻略：
1.需要資料：借款人及配偶（如有）身份證、戶口本、結(jié)婚證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、購銷合同、收款人身份證、近半年個人和公司收入材料。
2.辦理流程：
（1）咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準；
（2）進件：資料受理—上門實地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放
提示：上述信息如政策影響可能有所調(diào)整，終要求請以銀行信息為準。
